Análise Financeira 2024

Aury Donato Imóveis: Um Ano de Extremos e Alta Rentabilidade

Receita Líquida Anual

R$ 700.960

Despesa Total

R$ 172.655

Saldo Anual (Lucro)

R$ 528.305

Margem Líquida

75,37%

Desempenho Mensal

A análise mensal revela a volatilidade extrema da receita, um desafio estratégico chave. O pico extraordinário em Julho foi fundamental para o resultado anual, enquanto as despesas se mantiveram estáveis, demonstrando bom controle de custos.

Concentração de Lucro

O lucro do ano foi massivamente concentrado. Apenas três meses (Janeiro, Julho e Outubro) foram responsáveis por 88% de todo o resultado positivo, reforçando o modelo de negócio de "grandes tacadas".

Diagnóstico Estratégico

Forças

  • Rentabilidade excepcional (75%)
  • Controle e estabilidade das despesas
  • Capacidade de fechar grandes negócios

Fraquezas

  • Extrema volatilidade da receita
  • Risco de liquidez em meses de baixa
  • Dependência de poucas transações

Oportunidades

  • Analisar e replicar o sucesso dos meses que vais venderam
  • Explorar nichos de mercado ex:(agro, comercial)
  • Criar receita recorrente (ex: aluguéis)

Observar

  • Ciclos econômicos do mercado paraense
  • Aumento da concorrência
  • Mudanças na política de crédito imobiliário

Recomendações Estratégicas para 2025

O foco para o próximo ano deve ser proteger o caixa e criar maior previsibilidade, sem perder a capacidade de buscar grandes oportunidades. A seguir, as ações prioritárias.

1. Fundo de Reserva

Destinar 20-30% do lucro de meses de alta para um fundo de reserva, visando cobrir 6 meses de custos fixos. Garante a saúde operacional e poder de barganha.

2. Metas de Consistência

Implementar bônus para a equipe que gerar receita recorrente, incentivando negócios menores e de ciclo rápido para cobrir os custos fixos mensais.

3. Análise de Sucesso

Dissecar o negócio de Julho para transformar um evento isolado em um processo replicável e um estudo de caso para treinar a equipe.

4. Otimização Tributária

Revisar o enquadramento tributário da empresa para garantir a máxima eficiência e minimizar a carga de impostos sobre o lucro gerado.

5. Ferramenta de CRM e Ti

Investir em CRM para gestão do funil de vendas, Impulsionamento nas redes sociais e ferramentas de divulgação ex: (Canal Pro), para captar mais leads qualificados.Ferramentas de Ti